Erfolgreich verkauft: Mehrzweckhaus in zentraler Stadtlage
Beschreibung
Das Zentrum - Haus besticht durch die interessante Lage zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es hat den Ursprung im Jahr 1878 (Herrenhaus) und wurde im Jahr 1978 mit einem Neubau in der Größe verdoppelt und bietet jetzt noch viel Entwicklungspotential. Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und kann durch entsprechende Renovierungsmaßnahmen zu einem attraktiven Blickfang werden.
Im Erdgeschoß gelangt man vom Vorraum (Altbau) in ein Zimmer ( 23 m²), von dort in weitere 2 Zimmer (14,25 m² + 11,10 m²). Im Neubau sind ein weiterer Vorraum die Doppel-Garage (30 m²) und weitere 4 Lagerräume ( ca. 37 m²) vorhanden. Diese Einheiten im gesamten Erdgeschoß könnten in Wohnung oder Büro oder Praxen umgebaut werden.
Über die historische Granitstiege erreicht man das Obergeschoß, dort erreicht man im Neubau vom Vorraum (6,57 m²) das Wohnzimmer (33 m²) Küche ( 13,30 m²) Zimmer (10,32 m²) , WC, AR, Speis. Im Altbau gelangt man vom Vorraum zum Bad und zum Schlafzimmer (18m² ) Kinderzimmer (14,25 m²), Kinderzimmer ( 10m²).
Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und ist mit einem Gartenhäuschen , einem Holzschuppen und Altbaumbestand attraktiv gestaltet.
Auf Grund der Zentrumslage ist die attraktive Infrastruktur von Freistadt zu Fuß oder per Fahrrad leicht zu erreichen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Doppelboden
- Dusche
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pissoir
- Räume veränderbar
- Schallschutzfenster
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- WG geeignet
- Walmdach
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 205 kWh/m2a
- fGEE 3,32
- gültig bis 23.10.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 181 m2
- Zimmer 9
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 933
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 181 m2
- Wohnfläche ca. 181 m2
- Nutzfläche ca. 248 m2
- Grundfläche ca. 643 m2
- Kellerfläche ca. 37 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB F, 205 kWh/m2a
- fGEE 3,32
- gültig bis 23.10.2028
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Hermann Himmelbauer
- Immobilienmakler