Einfamilienhaus in märchenhafter Schwertberger Naturlage am Fuße des Schlosses
Beschreibung
Das 1960 errichtete und 1970 erweiterte Wohnhaus bietet auf zwei Geschoßen mit insgesamt 208 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nebenräumen im Ausmaß von insgesamt 86 m² viel Platz und Möglichkeit zur Entfaltung.Da das Haus über zwei Eingänge verfügt, besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bilden. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.
Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück mit Aistzugang und Bauplatzbewilligung im Ausmaß von 1.171 m² erworben werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus und seine Umgebung kennenzulernen.
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Bidet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Solarenergie
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 228 kWh/m2a
- fGEE D, 2,39
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Fläche ca. 208 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 335.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1068
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 208 m2
- Wohnfläche ca. 208 m2
- Nutzfläche ca. 86 m2
- Grundfläche ca. 2.904 m2
- Kellerfläche ca. 58,5 m2
- Gesamtfläche ca. 294 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 3
- Terrassen 1
- Keller 4
- Gärten 1
- Abstellräume 4
- HWB G, 228 kWh/m2a
- fGEE D, 2,39
- Baujahr 1960
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Ronald Himmelbauer
- Immobilienmakler